• Objektverwaltung
• Vermietungsmanagement
• Facility Management
• Projektierung von Umbaumaßnahmen
• Steuerung von Bauprojekten

Objektverwaltung

Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben, die im Zusammenhang mit Ihrem Objekt anfallen:

• Buchhaltung
• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Kontrolle der Mietereingänge
• Forderungsmanagement bei Mietrückständen
• Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben
• Vermietung
• Protokollierung Ab-/Übergabe von Mieteinheiten
• Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
• Gewährleistungsverfolgung

Vermietungsmanagement

Die Besichtigungen werden von unserem qualifizierten Personal durchgeführt um bereits hier einen Eindruck der Mitinteressenten zu erhalten

Wir informieren die Interessenten und nehmen alle wichtigen Daten auf. Daraufhin wird eine eingehende Bonitätsprüfung durchgeführt und möglichst viele Informationen über das bisherige Mietverhalten des Interessenten eingeholt. Dies gibt Ihnen die größtmögliche Sicherheit. Einen solventen und zum Objekt passenden Mieter zu finden.

Gerne übernehmen wir auch die Vertragsangelegenheiten.

Facility Management

Ihre Immobilie wird von uns ganzheitlich betrachtet.  

Unser Ziel ist es, in Ihrem Interesse die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten dauerhaft zu senken sowie den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten.

Facility Management ist ein ganzheitlicher, strategischer und lebenszyklusbezogener Managementansatz, um Gebäude, ihre Systeme, Prozesse und Inhalte kontinuierlich bereitzustellen, funktionsfähig zu halten und an die wechselnden organisatorischen und marktgerechten Bedürfnisse anzupassen.

– Infrastrukturelles Facility Management

Unser infrastrukturelles Facility Management bietet Ihnen einen reibungslosen Gebäudebetrieb. Alle unsere Dienste sind auf den Werterhalt und die Attraktivitätssteigerung Ihrer Immobilie ausgerichtet.

Wir steuern und realisieren in Ihrem Interesse sämtliche Dienstleistungen der infrastrukturellen Bewirtschaftung.

• Postdienst
• Hausmeisterdienst
• Kehr- und Winterdienst
• Schließdienst
• Reinigungs- und Pflegemanagement
• Umzugsmanagement
• Akten- und Datenträgervernichtung
• Gärtnerdienst

– Kaufmännisches Facility Management

Wir bieten Ihnen eine verantwortungsvolle und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie.

Wir halten Sie als Eigentümer stets informiert und Ihre Interessen als Vermieter werden durch uns mit Kompetenz und Zuverlässigkeit optimal vertreten.

• Nebenkostenabrechnung
• Vermietungsmanagement
• Nutzungskostenrechnung
• Flächenmanagement
• Vertragsmanagement
• Kostenabrechnung und Controlling
• Objektbuchhaltung
• Objektverwaltung
• Beschaffungsmanagement
• Vermarktung von Mietflächen

– Technisches Facility Management

Das technische Facility Management umfasst sämtliche technischen Dienstleistungen.

Die technischen Einrichtungen sind die Basis eines gut funktionierendes Gebäudes – sie zu erhalten und nach den Maßgaben der technisch-wirtschaftlichen Lebensdauer zu optimieren ist unsere Aufgabe im Rahmen des technischen Facility Management.

Ziel ist die Gewährleistung und die Aufrechterhaltung eines hohen, an die Erfordernisse des Betriebs des Objekt angepassten Verfügbarkeit der haus- und betriebstechnischen Systeme.

Wir greifen hier auf bestehende Ressourcen und Erfahrungen zurück.

• Instandhaltung der technischen Gebäudeausrüstung
• Gewährleistungsüberwachung
• Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär – Betrieb & Instandhaltung
• Sicherheits- und Kommunikationstechnik
• Instandhaltung und Gebäudesubstanz
• Zutrittskontrolle
• Videoüberwachung
• Gas-. Rauch-, Brandmeldetechnik – Bertieb & Instandhaltung
• Hygienekonzepte & Hygieneinspektionen
• Brandschutzanlage – Betrieb & Instandhaltung
• Aufzugbetrieb & Instandhaltung
• Vorbeugende und verbessernde Maßnahmen

Steuerung von Bausprojekten und Projektierung von Umbaumaßnahmen

Wir realisieren für Sie schlüsselfertige Bauprojekte.  

Unser qualifiziertes Team ermöglicht Ihnen, Projekte mit unterschiedlichem Umfang zu realisieren. Mit unserem Anspruch an ein optimal realisiertes Projekt ist für Sie größtmögliche Sicherheit und Wirtschaftlichkeit verbunden.

Dafür steht vor jedem Ankauf die detaillierte und systematische Prüfung aller relevanten technischen und kaufmännischen Aspekte.

Mit effektiver Budgetierung steuern wir Ihr Projekt so, dass der gesteckte Kostenrahmen eingehalten wird. Unsere eigenen hohen Standards ermöglichen Ihnen deshalb Rentabilität und Wertzuwachs. Wir entwickeln mit Leidenschaft – immer unter Berücksichtigung von ökonomischer Tätigkeit und attraktiver Umsetzung.